太原二手房交易流程是什么？出售二手房要注意什么？

买房过程中，有很多人都会问一个问题，那就是买二手房的交易是怎样的呢？如果对买房不是很清楚的话，如果在交易过程中出现一些问题，就会让人不懂要怎么办，这是一件很麻烦的事情，因为买房不是像买菜一样简单，那么，我们来看看太原二手房交易的流程是什么呢？如果想要出售二手房的话，要注意些什么呢？

太原二手房交易流程是什么

1、太原市，简称并，古称晋阳，别称并州，中华人民共和国山西省的省会，中部地区重要的中心城市，全国重要的新材料和先进制造业基地。太原是山西的政治，经济，文化中心。其地处中国东中西三大经济带的结合部，2500多年建城历史的古都，“控带山河，踞天下之肩背”，“襟四塞之要冲，控五原之都邑”的历史古城。

2、黄河第二大支流汾河自北向南流经全市，三面环山，自古就有“锦绣太原城”的美誉。太原是中国北方著名的军事，文化重镇，是世界闻名的晋商都会，也是中国重要的能源，重工业基地之一。太原市共辖6个市辖区、3个县，代管1个县级市。市政府位于杏花岭区新建路。

3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任。

4、确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司。卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务

出售二手房要注意什么

1、价格：注意议论价格因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於消费者的认定与市场的成交行情，所以些许预留杀价空间，给买方去发挥～。虽然是自己卖房也许是自己的亲戚朋友也应该按照规定走，注意在卖房的时候签订合同，注意房产证的变迁还有在买房之前看看房产证上几个。

2、注意税务，按时缴纳一定的税费。在缴交房屋税费时必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清税费才能办理过户。

如果想要在太原买房的话，那么，大家就可以参考一下这篇文章，上文给大家说的就是太原二手房交易流程是什么，因为买房的流程比较多，所以大家在买房之前，就必须要对流程有所了解，对于买卖双方都是非常重要的，有些人觉得网上的东西也有假的，那么，大家就可以咨询当地的律师，就可以了解一些流程，可以避免上当。